El salario mínimo para el 2023 tendrá un aumento del 16% y el auxilio de transporte tendrá un aumento del 20%, a este acuerdo llegaron las centrales obreras y los gremios empresariales con el acompañamiento del ministerio de trabajo, dicho incrementó comenzará a regir a partir del 1 de enero del 2023.
Este cambio modifica los beneficios y los subsidios otorgados por el Gobierno Nacional, entre ellos los montos otorgados por los subsidios de vivienda y el nivel de ingresos requeridos para aplicar a los beneficios.
Por eso, si estás pensando en invertir en vivienda nueva, te contamos sobre las modificaciones que deberás tener en cuenta, si deseas cumplir tu sueño de tener vivienda propia en el 2023.
Cambios en los requisitos para subsidios de vivienda 2023
La mayoría de los subsidios de vivienda que están disponibles en el mercado, son para compra de vivienda (VIP) de interés prioritario o vivienda (VIS) de interés social. Los proyectos VIS cuentan con una normativa que regula los topes de precios de las mismas y con el aumento del salario, se modifican estos valores.
Uno de los programas de subsidio de vivienda que seguirán vigentes para el 2023 y que ya ha sido anunciado por el Ministerio de Vivienda, será el programa Mi Casa Ya, en el cual se puede obtener un subsidio de entre 20 o 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) dependiendo de los ingresos para compra de vivienda.
Con el incremento del salario mínimo en el 2023, podrán aplicar a este programa las personas u hogares que ganen hasta $2,32 millones de pesos mensuales y podrán acceder a un subsidio de hasta $34,8 millones de pesos.
Lo mismo aplica para el otro rango de beneficiarios, las personas que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos, para ellos el tope máximo será de $4,6 millones ($4.640.000) que serán los 4 SMMLV en 2023. Para ellos, el subsidio subirá desde $20 millones hasta $23,2 millones de pesos.
También se incrementará la cobertura de las viviendas para las que podrían aplicar el beneficio. Para Vivienda de Interés Social (VIS) con un valor de entre 135 a 150 SMMLV se puede recibir un subsidio de cobertura a la tasa de interés de 4 puntos porcentuales, es decir, que el precio tope de la vivienda para aplicar al subsidio se incrementará de $150 millones hasta $174 millones en el 2023.
Lo mismo aplicará para las Viviendas de Interés Prioritario (VIP), las cuales tienen un precio máximo de 90 salarios mínimos ($90 millones en 2022) y que pasará a ser de $104,4 millones en 2023.
Fuente: https://www.estrenarvivienda.com/blog/noticias-del-sector/asi-quedaran-los-subsidios-de-vivienda-en-el-2023#:~:text=Proyecciones%20para%20el%202023&text=En%20total%20ser%C3%A1n%20250.133%20viviendas,6%25%20frente%20al%20presente%20a%C3%B1o.
