Boulevard
del Parque
El nuevo eje comercial y residencial del sur de Jamundí
Ciudad viva. 1.2km de corredor urbano · 90.000m² de zonas verdes · Street mall abierto + Urbanización.
Quiero más informaciónDos activos. Un solo territorio.
Boulevard del Parque no es un centro comercial cerrado. Es ciudad viva: un desarrollo mixto donde el parque, el comercio abierto y la vivienda coexisten en el corredor urbano de mayor crecimiento del sur.
Ciudad El Parque
Street mall abierto sobre 1.2km de corredor. Plazoletas, terrazas, restaurantes, retail, salud y bienestar. Espacio de permanencia, no de destino puntual.
Urbanización Boulevard
Etapa 1 con 82+ lotes residenciales en zona de expansión estratégica del sur de Jamundí. Conexión directa a Vía Panamericana y Carrera 11.
Parque Lineal + Canal
Más de 90.000m² de zonas verdes integradas al Zanjón del Medio (aguas vivas). Cicloruta, zonas verdes naturales y espacio público activo.
Un mercado real, no proyectado
El área de influencia directa del proyecto tiene capacidad de consumo consolidada y crecimiento demográfico asegurado.
Proyección de ingresos por m² (local comercial)
Boulevard del Parque en imágenes
Renders e imágenes referenciales del proyecto. Diseños sujetos a cambios durante el desarrollo final.
Baja canibalización. Alta demanda.
No hay desarrollos comerciales similares en radio de 5 minutos. El proyecto abre en plena expansión urbana — captura nueva demanda sin competir con centros existentes.
Restaurantes & Cafés
Gasto en comida fuera de casa: USD 2.26M mensuales en el área. Diseño con terrazas y espacios outdoor ideales para permanencia.
Supermercado / Conveniencia
Gasto mensual en víveres: USD 10.2M. Zona sin ancla fuerte. Oportunidad para capturar mercado diario.
Salud & Bienestar
Gasto en educación y salud: USD 2.77M mensuales. Gimnasios, clínicas, centros wellness y odontología con alta recurrencia.
Espacio público activo
Cicloruta integrada, parque lineal, canal de aguas vivas y plazoletas. Consumidor frecuente, no ocasional.
El corredor con mayor crecimiento del sur
Jamundí crece. La zona sur combina valorización consistente, clase media consolidada y más de +13.000 nuevas viviendas proyectadas.
Ubicación estratégica
Continuación Carrera 11, conexión directa a Vía Panamericana. Zona de expansión urbana consolidada.
+13.000 nuevas viviendas
Proyectadas en el área de influencia. +39.000 nuevos habitantes en la zona de impacto.
Predominio estrato 3 y crecimiento hacia 4
Perfil de familias jóvenes y población laboral activa. Consumidor frecuente con capacidad de gasto real.
Sin competencia directa
No hay desarrollos comerciales similares en radio de 5 minutos. Centros existentes a más de 1km.
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condiciones y disponibilidad?
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* Renders e imágenes son referenciales y sujetos a cambios durante el desarrollo final. Precios, disponibilidad y condiciones comerciales sujetos a cambios sin previo aviso.